Algemene voorwaarden

ARTIKEL 1. | DEFINITIES

In deze algemene voorwaarden worden de volgende termen, steeds met hoofdletter aangeduid, in de navolgende betekenisgebruikt.

Zorgeloos Verhuren: de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Zorgeloos Verhuren.nl B.V., de gebruiker van deze algemene voorwaarden, gevestigd aan Rosbayerweg 222, ingeschreven in het Handelsregister onder KvK-nummer 83282718.
Verhuurder: iedere natuurlijke of rechtspersoon met wie Zorgeloos Verhuren een Beheerovereenkomst heeft gesloten of beoogt te sluiten.
Particuliere Verhuurder: een Verhuurder, natuurlijk persoon, niet handelend in de uitoefening van een beroep of
Partijen: Zorgeloos Verhuren en de Verhuurder
Beheerovereenkomst: de overeenkomst tussen Partijen die in aanvulling op het tussen Partijen tot stand gekomen Huurcontract van toepassing is op de door Zorgeloos Verhuren te verlenen Diensten met betrekking tot de Woning die onderwerp is van het Huurcontract.
Huurcontract: de tussen Partijen tot stand gekomen huurovereenkomst in het kader waarvan Zorgeloos Verhuren een Woning van de Verhuurder huurt en doorverhuurt aan een werkgever ten behoeve van huisvesting van arbeidsmigranten die bij die werkgever in dienst zijn.
Diensten: de in het kader van de Beheerovereenkomst door Zorgeloos Verhuren te verlenen diensten, waaronder niet- limitatief bedoeld en in de meeste ruime zin des woords, begrepen kunnen zijn, financieel en technisch beheer met betrekking tot de Woning.
Woning: de woonruimte die onderwerp is van het Huurcontract en de Beheerovereenkomst, inclusief alle
Schriftelijk: communicatie op schrift, communicatie per e-mail of enige andere wijze van communicatie die met het oog op de stand der techniek en de in het maatschappelijk verkeer geldende opvattingen hiermee gelijk kan worden

ARTIKEL 2. | ALGEMENE BEPALINGEN

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op iedere Beheerovereenkomst. De toepasselijkheid van de eventuelealgemene voorwaarden van de Verhuurder, onder welke benaming dan ook aangeduid, wordt uitdrukkelijk van de hand gewezen.
Van het bepaalde in deze algemene voorwaarden kan uitsluitend uitdrukkelijk en Schriftelijk worden Indien en voor zover hetgeen Partijen uitdrukkelijk en Schriftelijk zijn overeengekomen, afwijkt van het bepaalde in deze algemene voorwaarden, geldt hetgeen Partijen uitdrukkelijk en Schriftelijk zijn overeengekomen.
Vernietiging of nietigheid van één of meer van de bepalingen uit deze algemene voorwaarden of de Beheerovereenkomst als zodanig, laat de geldigheid van de overige bedingen onverlet. In een voorkomend geval zijn Partijen verplicht in onderling overleg te treden teneinde een vervangende regeling te treffen ten aanzien van het aangetaste beding. Daarbij wordt zoveel mogelijk het doel en de strekking van de oorspronkelijke bepaling in acht

ARTIKEL 3. | AANBOD EN TOTSTANDKOMING VAN BEHEEROVEREENKOMSTEN

Door ondertekening van het Huurcontract aanvaardt de Verhuurder de toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden,de hierin beschreven Diensten, de eventueel uitdrukkelijk overeengekomen Diensten die onderdeel van deBeheerovereenkomst zijn, alsook de eventuele tarieven die daarvoor in rekening worden gebracht. Op het moment van ondertekening van het Huurcontract komt de Beheerovereenkomst tevens tot stand.

ARTIKEL 4. | DUUR VAN DE BEHEEROVEREENKOMST

De Beheerovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van het Huurcontract. Op het moment dat het Huurcontract op welke grond dan ook eindigt, eindigt de Beheerovereenkomst van rechtswege. De Beheerovereenkomst kan niet tussentijds worden beëindigd, op welke grond dan ook.

ARTIKEL 5. | INHOUD VAN DE BEHEEROVEREENKOMST

In het kader van administratief beheer:

is Zorgeloos Verhuren eerste aanspreekpunt voor de huurder en bewoners van de Woning;
verwerkt Zorgeloos Verhuren de inkomende en uitgaande facturen van de door Zorgeloos Verhuren ingeschakelde partners/servicepartijen, zoals wat betreft technisch beheer.

In het kader van technisch beheer:
- verzorgt Zorgeloos Verhuren de aansturing van de door Zorgeloos Verhuren geselecteerde partners/servicepartijen;
- handelt technische klachten van de bewoners van de Woning af;
- geeft opdracht tot en houdt toezicht op de uitvoering van klein en groot onderhoud van de
- begeleidt de onderhoudswerkzaamheden met betrekking tot de Woning;
- verzorgt de voor- en eindinspectie bij het einde van het Bij de voorinspectie zal Zorgeloos Verhuren de betreffende huurder attenderen op eventuele gebreken die moeten worden hersteld. Bij de eindinspectie en sleuteloverdracht zal worden beoordeeld of de Woning in de juiste staat is achtergelaten.
Gedurende de looptijd van het Huurcontract en de Beheerovereenkomst inspecteert Zorgeloos Verhuren de Woning driemaandelijks. Tijdens de inspecties wordt onderzocht of de Woning behoorlijk onderhouden wordt door de bewoners en of aan de SNF-Norm wordt voldaan. Tijdens de inspecties wordt, voor zover mogelijk, meteen klein onderhoud
Onderhoud en herstel van gebreken die volgens het Huurcontract voor rekening van de Verhuurder komen, worden aan de Verhuurder in rekening gebracht. Indien tijdens de inspecties als bedoeld in het vorige lid gebreken worden geconstateerd die volgens het Huurcontract voor rekening van de Verhuurder komen, zal Zorgeloos Verhuren deze gebreken binnen een redelijke termijn en voor rekening van de Verhuurder (doen) herstellen. Voor het herstel van gebreken waarvan de kosten niet meer dan € 300,- exclusief btw bedragen, heeft de Verhuurder Zorgeloos Verhuren bij deze gemachtigd om het herstel uit te (doen) voeren zonder voorafgaande uitdrukkelijke goedkeuring van de Verhuurder. In geval de bedoelde kosten meer dan € 300,- exclusief btw bedragen, zal voorafgaand overleg met de Verhuurder
Zorgeloos Verhuren is gerechtigd de kosten van onderhoud en herstel die voor rekening van de Verhuurder komen, te verrekenen met de aan de Verhuurder te betalen Het staat Zorgeloos Verhuren evenwel vrij om voor deze kosten een factuur aan de Verhuurder te verstrekken, welke binnen de daarop vermelde betalingstermijn dient te wordenvoldaan. In dat kader is Zorgeloos Verhuren tevens gerechtigd gehele of gedeeltelijke vooruitbetaling te vorderen.
Door totstandkoming van de Beheerovereenkomst machtigt de Verhuurder Zorgeloos Verhuren om binnen de grenzen van deze algemene voorwaarden en hetgeen Partijen ter zake eventueel uitdrukkelijk en Schriftelijk zijn overeengekomen, alle handelingen te verrichten en verbintenissen met derden aan te gaan, welke handelingen en verbintenissen dienstbaar kunnen zijn aan het realiseren van de tussen Partijen gemaakte afspraken, onder meer zoals voorzien in deze algemene voorwaarden. De Verhuurder dient Zorgeloos Verhuren steeds alle voor de uitvoering van de Beheerovereenkomst vereiste medewerking te verlenen. De Verhuurder verleent Zorgeloos Verhuren reeds bij voorbaat alle bevoegdheden enautorisaties, welke bevoegdheden en autorisaties nodig zijn voor een deugdelijke uitvoering van de Dedoor Zorgeloos Verhuren in het kader van technisch beheer tewerkgestelde personen dienen kosteloos gebruik te kunnenmaken van in en om de Woning aanwezige en door hen in redelijkheid gewenste zaken en voorzieningen.

ARTIKEL 6. | VERPLICHTINGEN VAN DE VERHUURDER

De Woning dient te voldoen aan de zogenaamde SNF-Norm van Stichting Normering Flexwonen (SNF), waardoor de Woning voldoet aan de normen voor het huisvesten van arbeidsmigranten. De Verhuurder is er van op de hoogte dat arbeidsmigranten bewoners van zijn Woning SNF houdt jaarlijks het SNF-register bij zodat consistent toezicht is opeen veilige en hygiënische huisvesting voor de bewoners van de Woning. De Verhuurder is verantwoordelijk voor hetaanvragen en verkrijgen van de nodige vergunningen, alsook de nakoming van de eisen die van overheidswege en SNF worden gesteld aan de huisvesting van de arbeidsmigranten. Ten aanzien van de bedoelde vergunningen en het voldoen aan de SNF-norm vervult Zorgeloos Verhuren slechts een adviserende rol.
De Verhuurder dient de Woning bij aanvang van het Huurcontract en de Beheerovereenkomst leeg en aldus meubilairvrij op te leveren, waarna de Woning door Zorgeloos Verhuren wordt ingericht, e.e.a. behoudens voor zover Partijen ter zakeuitdrukkelijk en Schriftelijk andere afspraken hebben Indien Partij uitdrukkelijk en Schriftelijk zijn overeengekomendat de Woning leeg wordt opgeleverd door de Verhuurder, is Zorgeloos Verhuren niet aansprakelijk voor eventueel verlies en eventuele beschadiging van de achtergebleven zaken van de Huurder.

De Verhuurder is steeds verantwoordelijk voor de tijdige aanlevering van alle gegevens die voor de uitvoering van de Beheerovereenkomst noodzakelijk zijn, op de eventueel daartoe door Zorgeloos Verhuren aangewezen wijze. Onder tijdig wordt verstaan binnen de door Zorgeloos Verhuren aangezegde of vermelde termijnen, dan wel bij gebreke van een dergelijkeaanzegging of vermelding, steeds zo spoedig mogelijk als redelijkerwijs voor de uitvoering van de Beheerovereenkomst is vereist. De Verhuurder staat in voor de juistheid en volledigheid van alle door hem aan Zorgeloos Verhuren verstrekte of anderszins beschikbaar gestelde gegevens. Zorgeloos Verhuren is nimmer aansprakelijk voor schade ontstaan doordat hij is uitgegaan van door de Verhuurder beschikbaar gestelde onjuiste of onvolledige gegevens. Zorgeloos Verhuren is voorts nimmer aansprakelijk voor schade ontstaan doordat gegevens niet, niet op de juiste wijze of niet tijdig aan hem zijn verstrekt.

ARTIKEL 7. | WIJZIGING VAN DE BEHEEROVEREENKOMST

De Beheerovereenkomst kan tijdens de looptijd van het Huurcontract uitsluitend worden gewijzigd na wederzijdse instemming van beide Partijen. Daarnaast kan Zorgeloos Verhuren de Beheerovereenkomst, waaronder deze algemene voorwaarden mede begrepen, eenzijdig aanpassen indien en voor zover de wijzigingen niet of slechts tot gering nadeel van de Verhuurder strekken. Als gering nadeel wordt aangemerkt nadeel van zodanig ondergeschikt belang dat niet aannemelijk is dat de Verhuurder het Huurcontract en de Beheerovereenkomst niet zou zijn aangegaan indien de Verhuurder voortotstandkoming daarvan op de hoogte was van de wijziging, zulks te beoordelen naar de maatstaf van een ‘normale’ verhuurder.
In afwijking van het bepaalde in het vorige lid is het mogelijk dat door gewijzigde of aanvullende eisen van overheidswege ofSNF, een kamer van een bewoner in de Woning niet langer kan worden In een voorkomend geval vervalt hetHuurcontract wat betreft dat gedeelte waarop de betreffende kamer betrekking heeft en worden het Huurcontract, de Beheerovereenkomst en bijbehorende verplichtingen naar evenredigheid aangepast. Vorenstaande kan niet alstekortkoming van Zorgeloos Verhuren worden aangemerkt, is voor de Verhuurder geen grond voor opschorting of ontbinding van het Huurcontract of de Beheerovereenkomst en leidt voor Zorgeloos Verhuren nimmer tot enige aansprakelijkheid.

ARTIKEL 8. | DERDEN

Zorgeloos Verhuren is bevoegd om niet aan hem ondergeschikte zelfstandige hulppersonen (in het vervolg van dit artikel aangeduid als ‘derden’) bij de uitvoering van de Beheerovereenkomst te betrekken, zoals wat betreft technische werkzaamheden in of om de Woning.
De keuze voor bepaalde derden komt uitsluitend toe aan Zorgeloos Verhuren, tenzij Zorgeloos Verhuren op verzoek van de Verhuurder anders beslist. Zorgeloos Verhuren is, behoudens voor zover de wet daaraan, gelet op alle omstandigheden van het geval, dwingend in de weg staat, niet aansprakelijk voor fouten of tekortkomingen van door hem bij de uitvoering van de Beheerovereenkomst betrokken derden, waarvan in elk geval geen sprake is als de Verhuurder de bedoelde derden heeft aangewezen.
Deze algemene voorwaarden zijn mede bedongen ten behoeve van de eventuele derden die Zorgeloos Verhuren bij de uitvoering van de Beheerovereenkomst Derhalve kunnen deze derden, voor zover het recht op nakoming van debetreffende bedingen naar hun aard of strekking niet uitsluitend voorbehouden kan zijn aan Zorgeloos Verhuren, jegens de Verhuurder een beroep doen op de bepalingen van deze algemene voorwaarden als ware zij, in plaats van Zorgeloos Verhuren, zelf partij bij de Beheerovereenkomst.
Het is mogelijk dat de derden die eventueel door Zorgeloos Verhuren bij de uitvoering van de Beheerovereenkomst worden betrokken, hun aansprakelijkheid ter zake willen Zorgeloos Verhuren gaat ervan uit, en bedingt zo nodig bij deze, dat de met hem gesloten Beheerovereenkomst de bevoegdheid inhoudt om een dergelijke aansprakelijkheidsbeperking mede namens de Verhuurder te aanvaarden.

ARTIKEL 9. | TERMIJNEN

Zorgeloos Verhuren spant zich in de eventueel tussen Partijen overeengekomen uitvoeringstermijnen na te komen, echter betreffen deze termijnen nimmer fatale termijnen. Een termijnoverschrijding biedt de Huurder geen recht op ontbinding van de Beheerovereenkomst of enige schadevergoeding.
Indien Zorgeloos Verhuren voor de uitvoering van de Beheerovereenkomst afhankelijk is van door de Verhuurder te verstrekken gegevens of anderszins te verrichten inspanningen, en deze gegevens niet tijdig worden aangeleverd q. dezeinspanningen niet tijdig worden verricht, is Zorgeloos Verhuren gerechtigd de uitvoering op te schorten voor de duur van de vertraging.

ARTIKEL 10. | OVERMACHT

Zorgeloos Verhuren is niet gehouden tot het nakomen van enige verplichting uit de Beheerovereenkomst indien en voor zolang hij daartoe gehinderd wordt door een omstandigheid die hem krachtens de wet, een rechtshandeling of de in hetmaatschappelijk verkeer geldende opvattingen niet kan worden toegerekend (overmacht). Onder overmacht wordt verstaan elke van de wil van Zorgeloos Verhuren onafhankelijke c.q. onvoorzienbare omstandigheid waardoor (tijdige) nakoming van de Beheerovereenkomst onmogelijk is.
Schade als gevolg van overmacht komt, onverminderd toepassing van het vorige lid, nimmer voor vergoeding in

ARTIKEL 11. | VERGOEDINGEN EN BETALINGEN

De Verhuurder is aan Zorgeloos Verhuren verschuldigd de werkelijke kosten van het herstel van gebreken in en om de Woning die volgens het Huurcontract voor rekening van de Verhuurder komen en welke werkzaamheden door Zorgeloos Verhuren in beheer zijn genomen. Deze kosten worden vermeerderd met handlingskosten van 10% van de kosten van herstel inclusief btw, met een minimum van € 29,50 (excl. btw).
Indien het Huurcontract ondanks het bepaalde in het Huurcontract en als gevolg van een aan de Verhuurder toerekenbare omstandigheid eindigt binnen een maand na totstandkoming daarvan, is de Verhuurder schadevergoeding aan Zorgeloos Verhuren verschuldigd ten bedrage van € 5.000,- (excl. btw). Voor elke maand dat het Huurcontract later eindigt als gevolg van een aan de Verhuurder toerekenbare omstandigheid, wordt voornoemde bedrag van € 5.000,- (excl. btw) met € 200,- (excl. btw) verminderd totdat de vergoeding na 24 maanden nihil is.
Tenzij door Zorgeloos Verhuren uitdrukkelijk en Schriftelijk anders is vermeld, zijn alle door Zorgeloos Verhuren vermelde en door de Verhuurder aan Zorgeloos Verhuren verschuldigde bedragen exclusief btw.
Behoudens tegenbewijs van de Verhuurder is de administratie van Zorgeloos Verhuren bepalend voor de vaststelling van de gemaakte kosten.
Zorgeloos Verhuren is niet eerder gehouden (verder) uitvoering te geven aan de Beheerovereenkomst voor zolang de Verhuurder in gebreke is met de voldoening van een op hem rustende en reeds opeisbare betalingsverplichting jegens Zorgeloos Verhuren.
Zorgeloos Verhuren is gerechtigd de overeengekomen tarieven in het kader van de Beheerovereenkomst jaarlijks per 1 januari te wijzigen. De Verhuurder dient in dat geval in ieder geval in te stemmen met een verhoging van de prijs en kostenvoor zover die verhoging wordt vastgesteld aan de hand van de navolgende indexeringsclausule: de verhoging wordt vastgesteld door de laatst geldende prijzen en kosten te vermenigvuldigen met een breuk waarvan de teller is het indexcijfer dat geldt voor de maand oktober voorafgaande aan de verhoging en waarvan de noemer is het indexcijfer dat geldt voor demaand oktober van het daaraan voorafgaande De indexcijfers betreffen de prijsindexcijfers van de gezinsconsumptie (CPI), alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Betalingen door de Verhuurder aan Zorgeloos Verhuren te voldoen in het kader van de Beheerovereenkomst, geschieden, tenzij Zorgeloos Verhuren uit hoofde van artikel 5.5 anders beslist, door verrekening met de aan de Verhuurder toekomende In andere gevallen dient betaling te geschieden middels overboeking, binnen zeven dagen na factuurdatum, op de voor het overige op de factuur van Zorgeloos Verhuren voorgeschreven wijze.
De Verhuurder is steeds gehouden te betalen zonder beroep op opschorting of verrekening, behoudens voor zover de wet daaraan ten behoeve van de Particuliere Verhuurder in de weg staat.
Zorgeloos Verhuren is gerechtigd de aan de Verhuurder toekomende facturen uitsluitend per e-mail aan hem beschikbaar te
Indien de Verhuurder in staat van faillissement verkeert, (voorlopige) surseance van betaling heeft aangevraagd, enig beslag op zijn goederen is gelegd of in gevallen waarin de Verhuurder anderszins niet vrijelijk over zijn vermogen kan beschikken, zijn de vorderingen van Zorgeloos Verhuren op de Verhuurder onmiddellijk opeisbaar.
Indien tijdige betaling achterwege blijft, treedt het verzuim van de Verhuurder van rechtswege Vanaf de dag dat het verzuim van de Verhuurder intreedt, is de Verhuurder, over het openstaande bedrag, een rente van 2% per maand verschuldigd, waarbij een gedeelte van een maand als volledige maand wordt aangemerkt. In afwijking van de vorige zin geldt in plaats van de daar bedoelde contractuele rente, de dan wettelijke rente indien de Verhuurder een Particuliere Verhuurder is.
Alle redelijke kosten, zoals gerechtelijke, buitengerechtelijke en executiekosten, gemaakt ter verkrijging van door de Verhuurder verschuldigde bedragen, komen voor rekening van de Verhuurder.

ARTIKEL 12. | AANSPRAKELIJKHEID EN VRIJWARING

Zorgeloos Verhuren is niet aansprakelijk voor schade veroorzaakt door onjuistheden of onvolledigheden in de door de Verhuurder aan Zorgeloos Verhuren verstrekte gegevens, iedere andere tekortkoming in de nakoming van de verplichtingenvan de Verhuurder die uit de wet of de Beheerovereenkomst (waaronder het bepaalde in deze algemene voorwaarden aldus mede begrepen) voortvloeien, alsmede een andere omstandigheid die niet aan Zorgeloos Verhuren kan worden toegerekend.
Zorgeloos Verhuren verleent de overeengekomen Diensten naar beste inzicht en vermogen en volgens de eisen die aan een bekwaam vakgenoot mogen worden gesteld. Voor zover de aard en/of strekking van de betreffende verbintenis daaraan niet dwingend in de weg staat, verbindt Zorgeloos Verhuren zich uitsluitend tot een inspanningsverbintenis.
De Verhuurder staat in voor de nakoming van de bepalingen uit hoofde van de Wet goed verhuurderschap. De vaststelling van huurprijs en punten van de Woning is de verantwoordelijkheid van de Verhuurder. Eventueel van overheidswege opgelegde dwangsommen en boetes in verband met overtreding van de Wet goed verhuurderschap met betrekking tot deWoning, komen voor rekening van de De Verhuurder vrijwaart Zorgeloos Verhuren van alle aansprakelijk van derden ter zake.
Zorgeloos Verhuren is nimmer aansprakelijk voor indirecte schade, waaronder mede begrepen geleden verlies, gederfde winst en schade als gevolg van bedrijfsstagnatie.
De aansprakelijkheid van Zorgeloos Verhuren is, behoudens opzet en bewuste roekloosheid zijnerzijds, beperkt tot ten hoogste het bedrag dat de Verhuurder over de laatste 12 maanden uit hoofde van de Beheerovereenkomst aan Zorgeloos Verhuren heeft betaald.
Een (rechts)vordering en klacht uit hoofde van een toerekenbare fout of tekortkoming van Zorgeloos Verhuren is niet ontvankelijk indien ter zake niet binnen 14 dagen nadat de fout of tekortkoming is ontdekt dan wel redelijkerwijs had moeten worden ontdekt, doch uiterlijk binnen 30 dagen na het verrichten van de betreffende prestatie door Zorgeloos Verhuren, Schriftelijk een klacht bij Zorgeloos Verhuren is ingediend.
Mocht Zorgeloos Verhuren aansprakelijk zijn voor enige schade dan heeft Zorgeloos Verhuren te allen tijde het recht deze schade te herstellen. De Verhuurder dient Zorgeloos Verhuren hiertoe in de gelegenheid te stellen, bij gebreke waarvan elke aansprakelijkheid van Zorgeloos Verhuren ter zake vervalt.
De Verhuurder vrijwaart Zorgeloos Verhuren van eventuele aanspraken van derden, die in verband met de uitvoering van de Beheerovereenkomst schade lijden en waarvan de oorzaak aan anderen dan Zorgeloos Verhuren toerekenbaar is.
Onverminderd de vervaltermijn als bedoeld in lid 6, bedraagt de verjaringstermijn van alle rechtsvorderingen jegens Zorgeloos Verhuren 12 maanden.
De aansprakelijkheidsbeperkende clausules in deze algemene voorwaarden zijn mede bedongen ten behoeve van de directeur(en), bestuurder(s) en medewerkers van Zorgeloos Verhuren.

ARTIKEL 13. | RELATIEBEDING

Het is de Verhuurder voor onbepaalde tijd niet toegestaan om met de huurder aan wie Zorgeloos Verhuren de Woning op zijn beurt verhuurt, alsook de bewoners in het kader van het Huurcontract, een huurovereenkomst aan te gaan betreffende de huur van de Woning.
In geval de Verhuurder het bepaalde in het vorige lid overtreedt, is hij een direct opeisbare boete verschuldigd ten bedragevan € 000,- (zegge: vijftienduizend euro) per overtreding. Betaling van de verschuldigde boetes ontslaat de Verhuurder niet van zijn overige verplichtingen die uit dit artikel voortvloeien. Het bepaalde in dit lid laat voorts het recht van Zorgeloos Verhuren om vergoeding van de volledige schade te vorderen, onverlet.
Partijen kunnen uitdrukkelijk een vergoeding overeenkomen tegen betaling waarvan ontheffing van het relatiebeding

ARTIKEL 14. | SLOTBEPALINGEN

Op de Beheerovereenkomst en alle daaruit tussen Partijen voortvloeiende rechtsverhoudingen is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
Alvorens een eventueel beroep te doen op de rechter, zijn Partijen verplicht zich optimaal in te spannen om het geschil in onderling overleg te beslechten.
Uitsluitend de bevoegde rechter binnen het arrondissement van de rechtbank Alkmaar wordt in eerste aanleg aangewezen om van eventuele gerechtelijke geschillen tussen Partijen kennis te nemen, onverminderd het recht van Zorgeloos Verhuren een andere volgens de wet bevoegde rechter aan te wijzen.

Indien deze algemene voorwaarden in meerdere talen beschikbaar zijn, is de Nederlandstalige versie van de onderhavige voorwaarden steeds bepalend voor de uitleg van de hierin opgenomen beding